Comprare casa a Palermo o Genova costa meno anni di stipendio. L’indagine

Palermo e Genovasono le città italiane in cui servonomeno anni di stipendio per compare casa. Secondo l’indagine condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, occorrono “solo”3,3 annualitàavendo rispettivamente un prezzo medio di 1127 € al mq e 1143 € al mq.Milano è invece la più cara. Comprare casa costa quattro volte di più rispetto a Palermo o Genova. Nel capoluogo lombardo, con un prezzo medio di 4.285 € al mq, ne occorrono 12,5. Seguono la Capitale con 9 e Firenze con 8,8 annualità.La media italiana delle grandi città è di 6,5 annualità. Guardando al passato i picchi più elevati si sono registrati nel2007quando i prezziraggiunsero l’apice e per acquistare casa occorrevano poco più di 10 annualità. La cittàpiù costosa all’epoca eraRoma dove occorrevano 14,8 annualità, seguita da Milano con 14. La capitale resterà in vetta alla classifica fino al2019anno in cui Milano supera Romae diventa la città con il più alto numero di annualità di stipendio per comprare casa. Ilcapoluogo meneghino inizia a raccogliere i frutti delleriqualificazioni in atto sul suoterritorio con aumenti di prezziche dal centro iniziano ad estendersi anche alle periferieriqualificate. Ad oggi il trend si conferma. Leggi anche –Piano salva-casa, dalla Regione ok al ddl di recepimento. “Risposta ai cittadini” L’analisi condotta dall’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa si basa sui dati relativi al prezzo al metro quadro di un immobile medio usato, raccolti dalle agenzie affiliate delle Grandi Città e rilevati a giugno 2024, e sulle retribuzioni contrattuali annue di cassa per dipendente (al netto dei dirigenti) a tempo pieno per attività economica e contratto, al lordo delle trattenute fiscali e previdenziali, ricavate dalla banca dati ISTAT. Si è inoltre ipotizzato che il reddito fosse destinato interamente all’acquisto di un’abitazione di 85 mq. In questaanalisi il valore finale della retribuzione è stato ottenuto da una stima.