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Imu: a Siracusa la seconda casa costa più di una di lusso a Caltanissetta

L'imposta municipale, il cui acconto si pagherà il prossimo 16 giugno, costa meno per un immobile di categoria A1 nel capoluogo nisseno che per una normale abitazione siracusana. Questa una delle tante variabili territoriali sottolineate da uno studio di Uil

Le aliquote sono al massimo consentito, al 10,6 per mille in tutti i capoluoghi di provincia siciliani. Eppure l’imposta municipale unica (Imu), in Sicilia è in media tra le meno care d’Italia. A fornire il dato, a pochi giorni dal pagamento della prima rata dell’imposta, è Uil che ha calcolato come a fronte di una media nazionale di 1.074 euro annuali, nell’Isola la media si ferma a 898. Secondo quanto calcolato dal Servizio Lavoro, Coesione e Territorio del sindacato, l’anticipo del 16 giugno dovrebbe portare nelle casse dei comuni almeno 9,5 miliardi di euro, ovvero poco meno della metà dei 19,6 miliardi attesi nel saldo atteso per dicembre. E a pagare saranno almeno 25 milioni di italiani proprietari di almeno una seconda casa o di una pertinenza dell’abitazione principale come, ad esempio, un garage.

Siracusa e Catania le più care

Agrigento, è l’unico caso in Sicilia dove l’aliquota sfora il 10,6 per mille, arrivando con l’ex addizionale Tasi al 10,9 per mille. Siracusa e Catania sono le uniche due città capoluogo che prevedono saldi superiori alla media italiana, con rispettivamente 1.227 e 1.115 euro. Seguono Ragusa a 1.080 euro, Agrigento a quota 955 e Trapani a 816 euro annui medi. La città metropolitana di Palermo, la più estesa e popolosa, vede invece un esborso medio di 745 euro per le seconde case, seguita da Enna a quota 738. Chiudono la classifica siciliana Messina, a quota 709 euro, e Caltanissetta con 699 euro medi annui: entrambe rientrano nella “top dieci” delle province in cui l’Imu è mediamente meno cara, rispettivamente al nono e settimo posto, di una classifica guidata dalla piemontese Asti dove l’esborso annuale si ferma a 580 euro.

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La Sicilia spicca per una particolare varietà nell'imposta per quanto riguarda le abitazioni principali di lusso, ovvero quelle con categoria catastale A1, A8 e A9, nonostante per tutte l'aliquota sia al 6 per mille. La media nazionale è in questo caso di 2.623 euro, che diventano però 3.678 ad Agrigento, contro gli appena 990 euro di Caltanissetta, non a caso seconda in Italia, dietro Cremona a quota 963 euro: nel nisseno per un immobile di pregio si paga meno che della media italiana generale di 1.074 euro. Poco sopra Messina, a quota 1.141 euro, ovvero meno dell'aliquota media per le seconde case della città siciliana più cara ovvero Siracusa. Seguono tra le "meno care" Ragusa con 1.248 euro, Enna con 1.846, Palermo con 1.941 e Siracusa con 2.385 euro. In linea con la media italiana infine Trapani con 2.616 euro, mentre Catania è la seconda provincia siciliana in cui l'Imu per gli immobili di lusso è più cara, con 3.550 euro.

ProvinciaCosto in € annuale immobile di lusso (A1/A8/A9)
Agrigento3.678 €
Caltanissetta990 €
Catania3.550 €
Enna1.846 €
Messina1.141 €
Palermo1.941 €
Ragusa1.248 €
Siracusa2.385 €
Trapani2.616 €
Media Siciliana2.155 €
Media Italiana2.623 €

Quanto costa l'Imu per un garage in Sicilia

Se l'Imu seconda casa è mediamente più conveniente in Sicilia rispetto al resto d'Italia, lo stesso non vale per le pertinenze. Uil nel proprio studio calcola gli importi medi su un garage di dimensione di 18 metri quadri. E, a fronte di una media italiana di 76 euro, le città capoluogo siciliane sono tutte più care tranne Messina, che si ferma a 68, Siracusa a quota 70 euro e Palermo che arriva a 73. La più cara è Catania, che arriva a 95 euro, seguita da Enna (89 euro), e Caltanissetta e Ragusa a quota 86 euro, mentre ad Agrigento si paga un euro in più della media, ovvero 77 euro. A livello nazionale il record per il "garage più economico" spetta a Belluno, con appena 30 euro annui, mentre Roma con 139 euro è la città più cara.

ProvinciaCosto in € annuale medio per un garage
(18 metri quadri)
Agrigento77 €
Caltanissetta86 €
Catania95 €
Enna89 €
Messina68 €
Palermo73 €
Ragusa86 €
Siracusa70 €
Trapani79 €
Media Siciliana80,33 €
Media Italiana76 €

A Roma e Milano l'Imu più cara d'Italia

La varietà delle aliquote caratterizza anche il dato nazionale. Le città record per quanto riguarda i costi di una seconda casa sono prevedibilmente Roma e Milanocon tariffe annuali rispettivamente 2.064 e 2.040 euro medi, che salgono a 6.419 nella capitale e a 6.244 nel capoluogo lombardo per quanto riguarda gli immobili di lusso. Al terzo posto Bologna, con 2.2038 euro in media per le seconde case, seguita da Genova (1.775 euro), Torino (1.745) e Bari (1.702). Napoli, terza città d'Italia, si ferma a quota 1.280 euro per l'Imu seconde case, mentre sale a 3.358 per quanto riguarda le prime case "lusso". La varietà continua anche per quanto riguarda le città meno care, con il già citato record di Asti che richiede appena 580 euro per una seconda casa. Segue Gorizia a quota 658 euro, seguita dalle calabresi Catanzaro e Crotone con rispettivamente 659 e 672 euro annuali di media. Si torna al Nord con Sondrio, quinta tra le più economiche con 674 euro richiesti in media, mentre a Cuneo a quota 698 si risparmia un euro rispetto al più economico dei capoluoghi siciliani Caltanissetta.

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Leandro Perrotta
Leandro Perrotta
Trentasette anni, tutti vissuti sotto l’Etna. Dal 2006 scrivo della cronaca di Catania. Sono presidente del Comitato Librino attivo, nella città satellite dove sono cresciuto.

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